AI · STATUS
OpenAI via Cloudflare
Forbindelsen kører server-side via _worker.js. AI-kæden er nu opdelt: den deterministiske motor afgør dokumentstruktur og ejendomsscope, lokalplanspecialisten fortolker bestemmelsen, og en uafhængig kontrollæser køres kun ved reel tvivl om A-status. Servitut-AI er fortsat et separat specialiseret dokumentlag. Geografisk scope afgøres fortsat deterministisk.
TRIN 1
Start forundersøgelse
Indtast projektnummer og vælg en gyldig adresse fra adresselisten.
TRIN 2
Bekræft ejendom
- Adresse
- -
- Matr.nr.
- -
- Ejerlav
- -
Er dette den korrekte ejendom? Svar ja eller nej.
TRIN 3
Servitutmateriale
Vælg den situation, der gælder for denne test.
Filerne bliver i browseren. Oversigten bruges som facit for antal servitutter. Akter/dokumenter matches derefter mod dato + løbenummer og aktreference.
Vælg den PDF, som er oversigten. Appen lokaliserer hver post i de øvrige PDF-kilder via tinglysningsdato + løbenummer; én akt kan genbruges til flere poster.
Tilføj oversigten og alle servitutdokumenter/akter. Knappen aktiveres først, når materialet er komplet.
TRIN 4
Prototypeoversigt
Matrikel og ejerlav er fastlagt i sagsoversigten. Zone og vedtagne lokalplanflader kontrolleres automatisk, når matrikelgeometrien er tilgængelig.
Matrikelgeometri
ℹ️ INFOHenter geometri...
Dansk ortofoto · Prototype-nøgle indbygget
Prototypeversionen bruger en indbygget Datafordeler-nøgle til GeoDanmark Ortofoto og matrikelkort. Ved endelig IT-overdragelse skal nøglen flyttes til et særskilt konfigurationsfelt/IT-miljø.
Træk frit. Zoom med knapperne, eller hold Ctrl nede mens du scroller over kortet. Registrerede forhold på matriklen vises som faglige kortlag. “Kortkontekst (nabo/rand)” viser relevante forhold lige omkring matriklen med deres faglige temafarve/skravering og påvirker aldrig screening eller rapportstatus.
Ortofoto: GeoDanmark Ortofoto forår via Datafordeleren (Web Mercator WMTS) · datakredit: GeoDanmark/Klimadatastyrelsen. Matrikelskel: Matriklen2 WMS/Datafordeleren. Vejnavne: Dataforsyningen/DAWA. Vejgeometri tegnes ikke. Kortet er interaktivt og kun til visuel identitetskontrol - ingen grafisk opmåling eller faglig konklusion ud fra kortets visning alene.
Servitutter
🟡 MANGLER-
Vis kompletheds- og dokumentkontrol
Zone
Ikke kørtAfventer matrikelgeometri.
Plandata WFSLokalplan / plangrundlag
Afventer matrikelgeometri.
Plandata WFS. Geografisk planomfang og objektive ejendomsfakta kontrolleres i kode. Hele den bindende plandel sendes derefter til lokalplanspecialisten; regelmotoren bruges som audit-signal og kontrollæser kun ved reel A/ikke-A-tvivl.Fredning
Ikke kørtAfventer matrikelgeometri.
Danmarks Miljøportal-data via offentlig kortserviceNaturbeskyttelse
Ikke kørtAfventer matrikelgeometri.
Vis kontrol af de 8 faste lag
Kulturarv
Ikke kørtAfventer matrikelgeometri.
Vis kulturarvskontroller
BR18 kap. 8
ℹ️ INFOBR18 kap. 8 · konkret kontrol afhænger af senere bygningstype og placering.
Bygningsreglementet, kap. 8 (§§ 166–195)Kommuneplan
Ikke kørtAfventer matrikelgeometri.
Plandata WFSRESULTAT
Forundersøgelsens resultat
Resultatet dannes fra ét samlet datagrundlag. Word og PDF er eksport af den samme visning.
Vigtigste opmærksomhedspunkter
Hovedoversigt
| Emne | Fund | Status | Kilde |
|---|
Kilder
Forundersøgelsen er en screening af registrerede og dokumenterede forhold på ejendommen. Den er ikke en konkret lovlighedsvurdering eller myndighedsgodkendelse af et byggeprojekt.
Teknisk testdata
Bruges kun til fejlfinding under prototypearbejdet. Kopiér hele blokken med et klik og send den i chatten.
{}